Évolution des politiques d'urbanisme et leur influence sur la construction de maison neuve en Gironde

Notamment afin de limiter l'étalement urbain et de promouvoir un développement immobilier plus durable. Nos agences Tanaïs Habitat girondines vous accompagnent dans tous vos projets de construction de maison neuve en Gironde. Découvrez nos offres de maisons avec terrains sur notre site.

La Gironde, un département qui offre un cadre de vie exceptionnel

Entre océan, vignes et forêts, la Gironde séduit par son dynamisme économique, ses paysages variés et son riche patrimoine culturel. Le bassin d'Arcachon, avec ses dunes impressionnantes, offre un havre de paix aux amateurs d'eau et d'espace. Vous pourrez trouver une agence Tanaïs Habitat sur la commune de Gujan-Mestras. Ainsi votre projet de construction de maison neuve en Gironde va pouvoir se concrétiser !

Bordeaux est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Son réseau de tramways et de bus, ainsi que les lignes de train à grande vitesse et la proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac contribuent à la fluidité des trajets. La Gironde offre un équilibre parfait entre nature, culture et modernité.

L'urbanisme en Gironde : préserver l'espace en répondant à la demande croissante

Tout au long du 20e siècle, la Gironde a connu une forte croissance démographique, notamment la zone périurbaine bordelaise. Les politiques d'urbanisme ont répondu à cet afflux de population en se concentrant sur la construction de zones d'habitation pavillonnaires. Celles-ci ont souvent été installées en périphérie des villes existantes. Une approche fortement critiquée pour son impact environnemental et social.

Les politiques actuelles visent désormais à limiter l'étalement urbain en encourageant la densification des zones urbaines existantes.  

Ainsi, il ne s'agit plus d'opposer espace urbain et espace rural, acteurs de l'agriculture, de l'environnement ou de la forêt et acteurs de l'urbanisme, acteurs publics et acteurs privés, mais d'œuvrer dans une logique de « co-construction » et de « co-évolution » des territoires.

- Charte des espaces naturels agricoles forestiers et urbanisés de la Gironde (2017)

Des impacts concrets sur la construction de maisons neuves en Gironde

Ce changement de paradigme a des répercussions concrètes sur la construction de maisons neuves en Nouvelle-Aquitaine. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Bordeaux Métropole favorise désormais la construction de logements collectifs et la rénovation urbaine, pour réduire les déplacements en voiture, favoriser les transports en commun, et limiter l'empreinte écologique des nouvelles constructions.

En outre, les nouvelles constructions doivent désormais répondre à des normes environnementales plus strictes, en termes d'électricité, d'efficacité énergétique et d'utilisation de matériaux durables durant les travaux. La construction de demeures neuves est également soumise à des réglementations en matière de surface habitable, de distance entre villas et d'espaces verts.

Faire construire sa maison en Gironde avec Tanaïs Habitat

Faire construire une nouvelle maison sur un terrain en Gironde est devenu plus compliqué, le projet n'est toutefois pas impossible. Constructeur de maisons en Gironde depuis 1975, Tanaïs Habitat propose des annonces de terrains et des modèles de maisons de qualité au meilleur prix. Contactez notre agence située sur la commune d'Artigues-près-Bordeaux, ou encore notre agence de Gujan-Mestras. Pour votre envie de construction de maison neuve en Gironde, nous répondons présent ! 

Nos équipes Tanaïs Habitat vous aident à trouver le bon terrain en Gironde, à définir la surface et les plans des pièces de votre maison, des chambres au garage, en passant par la salle de bains. Maison contemporaine, de plain-pied, à étage, avec ou sans jardin, nous supervisons l'ensemble des travaux jusqu'à la livraison. Nous avons forcément un modèle de maison et un terrain disponible pour vous sur une commune girondine. Consultez nos annonces de terrains en Gironde et Nouvelle-Aquitaine ainsi que les avis de nos clients.