RE2025 : nouveau palier de la RE2020 !

vendredi 17 janvier 2025

Palier de la RE2020, la Réglementation Environnementale 2025 (RE2025) ouvre la voie à des maisons plus respectueuses de l’environnement et économes en énergie.

Depuis le 1^er janvier 2025, les normes environnementales pour la construction de maisons neuves se durcissent avec de nouveaux seuils carbone. Ces mesures s’inscrivent dans la continuité de la RE2020, qui prévoit une réduction progressive des émissions de gaz à effet de serre selon un calendrier structuré en trois étapes : 2025, 2028 et 2031. L’objectif final est ambitieux : réduire de plus de 30 % l’empreinte carbone du secteur d’ici 2031. Chez Tanaïs Habitat, nous nous engageons déjà à concevoir des maisons répondant à ces exigences, prêtes à relever les défis environnementaux de demain.

Objectifs de la "RE2025"

Étape clé de la RE2020, la RE2025 en reprend les fondamentaux tout en renforçant ses exigences. Elle vise à répondre avec encore plus d’efficacité aux enjeux écologiques et climatiques. Découvrez les nouveautés qu’elle apporte.

1. Réduction de l'empreinte carbone

La RE2020 avait instauré un seuil carbone initial de 640 kg CO₂ eq/m²* pour les maisons individuelles. Avec l’entrée en vigueur de la RE2025, ce seuil passe à 530 kg CO₂ eq/m²*, marquant une baisse de 17 %. Cette évolution exige l’utilisation de matériaux écologiques et des procédés de construction optimisés.

*variable selon la zone climatique et la surface du bâtiment

2. Amélioration de la performance énergétique

La RE2020 avait centré ses efforts sur la réduction de la consommation énergétique des bâtiments. La RE2025 va plus loin en promouvant des matériaux et des techniques de construction encore plus performants, favorisant une meilleure gestion énergétique sur tout le cycle de vie du bâtiment.

3. Confort et résilience

Avec la RE2020, le confort d’été avait été introduit pour prévenir la surchauffe, notamment en période de canicule. La RE2025 va plus loin en intégrant des solutions bioclimatiques avancées, comme une isolation thermique optimisée et une meilleure prise en compte des aléas climatiques locaux, assurant ainsi une durabilité des maisons.

« Chez Villadim, nous privilégions l’utilisation de produits qui disposent d’une FDES (Fiche de Déclaration Environnementale et Sanitaire). Ces fiches nous permettent de calculer l'empreinte carbone de chaque produit, et d’ainsi optimiser nos études, pour réduire l'empreinte carbone totale de la maison », précise Matthieu Crambert, Directeur Technique.

Synthèse : Evolutions de la RE2025

	RE2020	Palier 2025
Matériaux	Encouragement des matériaux durables	Obligation renforcée, réduction drastique de l'empreinte carbone
Émissions carbone	Seuils de départ^1 Seuil = 640 kg CO₂/m²^2	Seuils plus stricts^1 Nouveau seuil = 530 kg CO₂/m²^2
Énergies renouvelables	Priorisation des équipements solaires et pompes à chaleur	Intégration quasi systématique de solutions autonomes
Résilience climatique	Confort d’été minimal	Adaptation obligatoire aux aléas climatiques extrêmes
Surface	Pas de limite imposée	Optimisation des volumes et limitation pour les maisons peu performantes

^*1 Variable selon la zone climatique et la surface du bâtiment

^*2 Valeurs moyennes nationales. Ces seuils peuvent varier selon les régions et la taille des maisons.

Des étapes supplémentaires sont prévues en 2028 et 2031.

RE2025 : Tanaïs Habitat, toujours en avance !

L’innovation est l'une des valeurs de Tanaïs Habitat. En ce sens, pour anticiper les exigences de la RE2025, nous avons renforcé nos actions pour réduire l’empreinte carbone en optimisant plusieurs axes clés :

Matériaux biosourcés et géosourcés : Nous proposons une gamme élargie de matériaux respectueux de l’environnement, incluant par exemple du béton bas-carbone dernière génération, du bois local certifié, des briques fabriquées avec des composants recyclés ou des isolants issus de matières naturelles de nouvelle génération. La combinaison de ces matériaux (bois, métal, béton bas-carbone) garantit performance, esthétique et écologie.
Procédés de fabrication optimisés : Nous travaillons avec des fournisseurs engagés, capables de fournir des matériaux dotés de fiches FDES, nous permettant d’évaluer et d’optimiser leur impact carbone.
Réduction des impacts liés au transport : En privilégiant les artisans et fournisseurs locaux, nous limitons les distances de transport et soutenons l’économie régionale.

Quels documents ?

A la livraison de votre maison individuelle, votre constructeur Tanaïs Habitat vous remettra les documents suivants :

Certificat de conformité RE2025,
Rapport sur l’empreinte carbone (rapport Ic Energie / Ic Construction),
Rapport sur le système de ventilation : Nous effectuons un contrôle systématique des systèmes de ventilation en fin de chantier,
Plan écologique du terrain : Nous vous conseillons sur l’aménagement du terrain de manière à optimiser l’espace, préserver la biodiversité locale et limiter les impacts environnementaux liés à son entretien.

Faire construire une maison durable et confortable

Faire construire une maison avec Tanaïs Habitat, c'est choisir une maison pensée pour l’avenir, où vos aspirations personnelles rencontrent des solutions en harmonie avec les enjeux environnementaux.

Des factures énergétiques réduites : Une maison conforme à la RE2025 est moins énergivore, grâce à une isolation performante et des équipements exploitant des énergies renouvelables. Les économies réalisées sur le chauffage et l’électricité sont significatives sur le long terme.
Confort thermique et qualité de l'air améliorés : Avec une isolation renforcée et une ventilation naturelle optimisée, les maisons RE2025 offrent une température agréable en toute saison et une qualité d’air intérieur saine.
Valorisation du patrimoine immobilier : En respectant les normes RE2025, une maison est mieux valorisée sur le marché immobilier. Son efficacité énergétique et sa durabilité répondent aux attentes des acheteurs en quête de solutions écologiques.
Maison plus durable : Les matériaux de qualité et les techniques avancées utilisés pour les constructions RE2025 garantissent une longévité accrue, limitant ainsi les coûts d’entretien et les besoins en rénovation.
Contribution à la lutte contre le changement climatique : En adoptant une maison conforme à la RE2025, vous contribuez activement à la réduction des émissions de gaz à effet de serre et à la préservation des ressources naturelles.

Tanaïs Habitat : Une longueur d’avance sur la RE2025 !

Chez Tanaïs Habitat, nous dépassons déjà les standards fixés par la RE2025. Notre objectif est clair : offrir à nos clients des maisons innovantes, durables et confortables. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet de maison écoresponsable et performante.