Le choix du terrain : les questions à se poser

L’achat d’un terrain constructible : lotissement ou parcelle isolée ?

Si vous avez des enfants et que vous souhaitez vivre à proximité de leurs établissements scolaires et de toutes les commodités, le lotissement semble adapté à votre choix de vie. A contrario, si vous détestez avoir un voisinage trop proche, choisissez sans hésiter une parcelle isolée.

L’achat d’un terrain constructible… raccordé ou non ?

Avant de procéder à l’achat d’un terrain constructible, assurez-vous qu’il dispose d’une voie d’accès et qu’il soit bien raccordé aux réseaux d’eau potable et d’électricité. Si vous optez pour une construction en lotissement, vous serez assuré de disposer d’un terrain constructible. Pour une parcelle isolée, vous pouvez consulter le Plan d’occupation des sols (POS) qui vous permettra d’en vérifier la constructibilité. Si vous décidez de confier votre projet à Tanaïs Habitat, toutes ces démarches seront réalisées pour vous.

L’achat d’un terrain constructible : une question de mesure

Toute la surface d’un terrain n’est pas toujours considérée comme constructible. Il convient donc de vérifier, avant l’achat d’un terrain constructible, sa surface et ses limites exactes. Ici encore, Tanaïs Habitat gérera pour vous ces démarches.

L’achat d’un terrain constructible : vous avez dit “orientation” ?

L’orientation détermine l’implantation de votre maison sur la parcelle. Il est en effet nécessaire de construire votre maison sur un terrain qui vous permettra de profiter au mieux des apports solaires en hiver et de les limiter, en été. Tanaïs Habitat concevra un projet intégrant la meilleure implantation, conformément à la dernière réglemenatation thermique.